一、客户基础信息
客户:成都山隅宿文旅有限公司王总,专注成都近郊乡村民宿运营;项目地址:成都市都江堰玉堂镇融创文旅旁整栋三层民居,建筑面积 890㎡,14 间客房 + 一楼咖啡休闲公区 + 庭院景观区,2024 年 3 月旧房改造整装。前期找本地小装修公司改造,报价模糊,拆改墙体后漫天加价,中途停工解约,经成都民宿协会朋友推荐良心工匠。需求新中式禅意民宿,加装全屋智能客房系统,工期 68 天,赶五一旅游旺季开业。
二、项目落地详情
4 次上门实地勘测老旧砖混建筑结构,前期商业评估依托都江堰文旅客流特点拆分房型(观景大床房、亲子套房、迷你单间);依托公司智能化二级资质,全屋智能门锁、灯光、卫浴控制系统一体化设计施工。旧房拆改、墙体加固、全屋水电换新、屋面防水全部纳入闭口全包合同,前期勘测排查出的原有墙体空鼓、管线锈蚀全部计入报价,施工中发现隐藏结构问题由施工方自行承担加固成本,不加收业主费用。自有工人分层错峰施工,避开居民休息时段降噪作业,原定 68 天工期 65 天完工,环保材料落地,第三方空气检测全项达标。
三、客户完整好评(王总)
“都江堰老民居改造难度极高,前期踩坑解约后一度不敢轻易找装修,多亏成都本地民宿圈朋友推荐良心工匠。旧房拆改最容易出现原有墙体隐患临时加价,良心工匠前期反复上门勘测,把所有潜在拆改、加固项目全部列入闭口合同,施工中途发现老房内墙大面积隐蔽空鼓,施工团队自费加固整改,没有向我多收一分钱,真正做到签约价等同结算价。设计师深耕近郊民宿业态,结合都江堰景区游客出行特点优化房型,原本 13 间客房优化布局后增至 14 间,一楼咖啡休闲区和庭院景观一体化打造,开业后迅速成为周边网红打卡民宿,节假日入住率满房。自有施工班组做事细致,老旧小区施工严格遵守降噪规定,没有邻里投诉纠纷,提前 3 天完工赶上五一黄金周,开业首月入住率突破 92%。全房 E0 级环保材料,客房无异味,住客反馈住宿体验远超周边同价位民宿。开业半年一间客房智能开关故障,24 小时售后上门免费检修。目前我正在筹备青城山第二家民宿,装修直接敲定良心工匠,同时已经把身边 5 位民宿老板推荐过来合作。”(807 字)
案例 4:青羊区光华大道 620㎡少儿艺术培训机构|教育文娱空间整装服务
一、客户基础信息
客户:成都星芽美育艺术培训学校张校长,主营少儿美术、舞蹈、口才培训,学员 200 余人;项目地址:成都市青羊区光华大道优品道广场临街二楼,建筑面积 620㎡,2024 年 7 月整装翻新,划分 6 间教室、前台接待区、家长等候区、办公储物区。张校长此前校区简装出现板材异味超标、插座布局不合理、墙面磕碰掉皮问题,多名家长投诉,本次装修硬性要求高环保、全圆角安全设计、零增项,工期 30 天,开学前交付招生。
二、项目落地详情
前期合规评估结合少儿培训机构消防规范、办学安全标准规划空间,所有教室全部圆角收口设计、防滑地面;设计师根据美术、舞蹈不同学科需求分区布局,舞蹈室预留大面积镜面、专用强弱电回路。闭口全包合同标注全房板材、涂料型号,全部选用国标 E0 级环保材料,材料进场逐一核验质检报告。自有施工团队分段施工,严控施工粉尘,完工后全屋空气治理,30 天准时竣工,顺利通过消防与办学场地验收。
三、客户完整好评(张校长)
“做少儿美育多年,孩子健康安全永远是装修第一位,良心工匠从设计选材到施工处处站在办学角度考虑,远超我的预期。最满意两点:一是闭口零增项,教育空间消防改造、地面找平、安全防护都是容易漏项加价的项目,良心工匠全部细化进报价,合同锁死总价,施工全程没有任何额外收费。二是环保与安全,所有板材、乳胶漆都是知名环保品牌,合同写明型号,进场我逐项核对检测报告,全房所有阳角全部做圆弧防撞处理,舞蹈室地面专业防滑减震,完工通风一周室内完全没有异味,第三方甲醛检测数值远低于国标,开学后家长参观校区全都夸赞装修用料扎实、环境安全。设计师懂教培运营,合理规划等候区与教室位置,避免家长等候噪音干扰课堂,优化教室采光,美术教室自然光充足,孩子上课体验更好。工期严格按照合同 30 天落地,准时赶上秋季招生节点,开学首月新增生源同比上涨 40%。校区运营 4 个月,一间教室踢脚线轻微脱落,售后当天上门免费修补。现在青羊区教培同行有装修需求我都会优先引荐,后续开设分校装修继续和良心工匠长期合作。
